Author Thumb

Konut Satışlarına Ne Olmuş?

29.7.2019

Tüik tarafından her ay düzenli olarak yayımlanan konut satış rakamlarının Haziran verileri geçtiğimiz günlerde açıklandı. Gündeme satışlarda yüzde 49 düşüş spotuyla giren endeksin içeriği neydi?

Author Thumb

Kat Mülkiyeti... Kat İrtifakı...

17.7.2019

Özellikle son yıllarda kat karşılığı pazarlıkları, kentsel dönüşüm uygulamaları, imar barışı çalışmaları ile birlikte gündelik hayatımızın içine giren bazı kavramlar oldu.

Author Thumb

Her Yönüyle Yabancıya Satış

8.4.2019

Son dönemde tüm sektör paydaşlarının gündemine oturan yabancıya taşınmaz satışı konusunu değerleme, KDV, vatandaşlık ve tapu işlemleri boyutuyla kısace inceledik.

Author Thumb

Tapu Senetleri Değişiyor

3.3.2019

Gayrimenkul’ ün kimliği olan tapu senedi, 2018’in son aylarında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çalışmalarıyla birlikte yeni bir yüze kavuştu. Gayrimenkul’ ün mülkiyet belgesi olan ve bazı taşınmaz özelliklerinin de yazılı olduğu tapu senetleri hem tasarım hem de içerik olarak değişmiş oldu.

Author Thumb

Aslandağ Grubu Finans Müdürü Seher Ertaş, konut alımı yapacaklar için mevcut durumların yanı sıra beklentiler ve fırsatlar ile alakalı değerli yorumlarını bizlerle paylaştı.

4.10.2018

10 yılı aşkın süredir Finans Sektöründe tecrübesi bulunan Aslandağ Grubu Finans Müdürü Seher Ertaş’a hepimizin merak ettiği “Konut fiyatları düşer mi?”, “Faizler ne olacak?”, “Satın almalı mı, beklemeli?” gibi kafamızı kurcalayan ve konut alma kararlarımızı etkileyen konuarı sorduk. Sayın Ertaş içinde bulunduğumuz mevcut ekonomik durumu  Evinadresi.com okurları için değerlenirdi. İşte Sayın Ertaş’ın yorumları...

Author Thumb

Kartal' da Emlak Piyasası

2.7.2018

İstanbul’un 39 ilçesinden biri olan Kartal, dev metropolün yapılaşma tarihi oldukça eski bölgelerinden biri olarak dikkat çekiyordu. Yakın tarihe kadar bu görüntüsünden sıyrılan Kartal, ada bazlı kentsel dönüşüm projeleriyle yapı stoğunu hızla yenileyerek adeta kabuk değiştirmeye başladı.

Author Thumb

ALTENSİS YÖNETİM KURULU ÜYESİ EMRE ILICALI "ŞİMDİ YEŞİL MAHALLELER ZAMANI..."

30.6.2018

Gayrimenkul, sanayiden sonra en çok enerji tüketen ikinci sektör ve binalarda enerji verimliliği adına yapılacak birçok şey var. Binaların daha yeşil, daha güvenli ve daha verimli olması için inşaat sektörü üzerindeki baskı da her geçen gün artıyor. Dünyanın değişen ekolojik dengesi, müşteri talepleri, siyasi politikalar derken şirketler eskisine nazaran bu konuya daha ilgili davranıyor.

Author Thumb

“DEĞER”Lİ BİR GAYRİMENKUL…

14.10.2017

Bir “Ev” alırken sizce yaptığınız yatırımın değerini ne belirliyor ve insanlar satın alma kararlarını neye göre veriyor? Bir uzman gözüyle deneyimlerimi paylaşmak isterim.

Author Thumb

Konut Satın Almadan Önce?..

13.10.2017

Konut almak zor iş. Özellikle de ilk defa konut satın alacaklar için adeta çok bilinmeyenli bir denklem. Ancak doğru ve sağlıklı bir karar verebilmek için öncelikli yapılması gerekenler var. 

Author Thumb

İstanbul’da Konut Arzı Fazlası Var mı?

6.10.2017

Bu sorunun yanıtının, yazılı ve görsel medyada da yazılıp çizilen veya anlatılan yüzeysel bilgilerle verilemeyeceği çok açık olduğundan bu soruya cevap verebilmek için gerçek verileri araştırmaya karar verdim.

Author Thumb

İstanbul’un Nüfusu En Çok Artan ve En Çok Azalan İlçeleri

2.10.2017

İstanbul, yalnız Türkiye’nin değil aynı zamanda Avrupa’nın da en kalabalık şehri olma unvanını elinde bulundurmaktadır. Tuik’in açıkladığı Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemine (ADNKS) göre İstanbul nüfusu bu gün 14,8 milyondur.

Author Thumb

Her Tarafta Satılık Konut Var Ama Fiyatlar Neden Düşmüyor ?

22.9.2017

İktisat teorisine göre bir malın piyasa fiyatı, o malın arz ve talep miktarlarının birbirine eşit olduğu andaki fiyatıdır. Yani bir malın fiyatını arz ve talep miktarları belirlemektedir. Talep arttıkça fiyat yükselir, azaldıkça fiyat düşer.

Author Thumb

Konut Fiyatlarında Balon Var mı ?

9.9.2017

Son yıllarda Türkiye’de konut fiyatlarında bir balon etkisinin olup olmadığı en çok tartışılan konulardan bir tanesi. Peki nedir bu balon etkisi ? Nobel ödüllü Prof. Robert Schiller’in tanımına göre, Ancak ve ancak, son 5 yılda fiyatın reel olarak yüzde 100’den fazla artış göstermesi halinde bir fiyat balonundan bahsedilebilir.

Author Thumb

Fikirtepe Projeleri Bitince Ne Olacak?

9.9.2017

Doğma büyüme Kadıköylüyüm. 24 yılım bilfiil Feneryolu’nda geçti. Hala da bir ayağım orada bir anlamda. Küçüklüğümüzde Fikirtepe’li çocuklar bizim sokaktan geçerek Fenerbahçe’ye deniz girmeye giderlerdi. Ara sıra ortam gerilir, kavga boyutlarına da geçerdi çeşitli sebeplerle.Sanırım film repliklerine kadar giren “Biz Fikitepe çocuğuyuz” lafının da kökeni buralara dayanıyor. 

Author Thumb

Satışın Matematiği

9.9.2017

Proje geliştiriciler için en önemli konulardan birisi doğru lokasyona, doğru proje geliştirmek. Peki bu süreçte yapılması gerekenler ve bu sürecin satışa etkileri nelerdir?